一戸建て一覧　

◆西山形小学校まで約700m◆
◆静かな住宅地◆
◆部屋数も多く二世帯での住まいも可能◆

■建築条件付き売土地！
■南道路接道物件で日当り良好です！

■徒歩約5分圏内にコンビニやクリニック等があり便利です！

■築4年ミサワホーム施工物件！
■収納たっぷりの蔵のある家！
■リビング天井高2.7ｍとゆったりとした空間！
□駅まで徒歩約5分の距離で便利な立地！
□コンビニ、銀行、クリニックなど徒歩約5分圏内！
□2台分のアルミカーポート付きで冬場は重宝します！

【ミサワホーム】エムズコート光ヶ丘一丁目宅地分譲！販売開始！
教育環境が近く子育て世代に嬉しい住環境！
酒田市洪水ハザードマップによる『災害リスクの低い』住環境♪



【分譲地について】
・全９区画の宅地分譲
・200m²以上の土地でゆとりある家づくりが可能です！
・前面道路幅員は6m以上のゆとりがあり、登下校時も安心な住環境♪
・北道路、東道路、西道路の前面道路に適したお住まいをご提案します。
理想の家づくりに向けて気になる点はぜひご相談をお待ちしております。

【教育環境】
・松陵保育園まで徒歩約２分（約１１０ｍ）
・松陵小学校まで徒歩約６分（約４５５ｍ）
・酒田第一中学校まで徒歩約５分（約３４５ｍ）
・酒田光陵高校まで徒歩約９分（約７００ｍ）

保育園・小学校・中学校・酒田光陵高校は徒歩１０分圏内♪

【東北ミサワホーム】おすすめポイント！
米沢駅徒歩7分、生活しやすい住環境！
◆車通りが少なく、子育て世代に最適な環境！
◆米沢駅徒歩圏内、バイパス近くアクセス良好！
◆小学校・中学校・コンビニ・スーパーはもちろん病院も近く便利！

ミサワホーム施工！東南角地に面し陽当たり良好な３LDKの住まい！
１階LDKはクロス貼り替え＆ハウスクリーニング済♪
ガーデニングや家庭菜園も楽しめる！広々敷地！

閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪

東側道路幅員はゆとりの約８ｍ、南側道路は約６ｍの幅員があり小さなお子様も安心！

車１台分駐車可能な車庫完備！アウトドア用品や家庭菜園用品の収納場所としても利用できます！

■リビングの南側一部を増築し、室内物干しスペースを完備！
■灯油ボイラーは約４年前交換済
■１階リビングエアコンは約３年前交換済

主婦の店IZMO新斎町店まで徒歩約５分！
３方向道路に面し陽当たり良好！
四季を豊かに感じられる庭付きの平屋建てはゆとりの４K
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

車通りの少ない閑静な住宅地

ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい

東新斎町広場まで徒歩約１分♪

買い物施設が充実の便利な住環境♪

（周辺環境）
・朝暘第三小学校まで徒歩約１０分（約７８０ｍ）
・りっしょうこども園まで徒歩約８分（約６００ｍ）
・セブンイレブン鶴岡西新斎町店まで徒歩約６分（約４８０ｍ）
・主婦の店ＩＺＭＯ新斎店まで徒歩約５分（約３８０ｍ）
・かっぱ寿司鶴岡店まで徒歩約４分（約３００ｍ）
・さとう整形外科クリニックまで徒歩約４分（約２９０ｍ）

□東南角地で日当り良好な物件！！
□小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩3分と通学も安心です！！
□スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内で便利！！
◆整形地でプランニングがし易い土地です！！
◆官公庁が近くで普段の生活に便利な立地！！
◆商業施設まで車ですぐの距離です！！

北西角地に面した６LDKの住まい！
子育て家族に嬉しい朝暘第一小学校まで徒歩約３分
毎日のお買い物に便利なサウスモールみーなまで徒歩約３分
ハウスクリーニング済み♪
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心

自然と家族が集まる南向きのリビング！

買い物施設が充実の便利な住環境

≪教育環境≫
■朝暘第一小学校まで約２４０ｍ（徒歩約３分）
■鶴岡第三中学校まで約１０００ｍ（徒歩約１３分）

≪周辺環境≫
■主婦の店mina店まで約５３０m（徒歩約７分）
■ローソン鶴岡千石店まで約５１０ｍ（徒歩約７分）
■ドラッグセイムス鶴岡ミーナ店まで約４５０ｍ（徒歩約６分）
■協立病院まで約６２０ｍ（徒歩約８分）
■荘内銀行鶴岡南支店まで約１８０ｍ（徒歩約３分）

□価格見直しました！
■山形北エリア利便性の良い立地！
■山形市立東小学校まで徒歩７分♪山形第四中学校まで徒歩１分！
■スーパー、ドラッグストア、銀行徒歩圏で生活に便利
□山形市中心部へのアクセス良好！！
□ときめき通り、医者街通りすずそばで各科クリニックがそろっています！！
□国道13号線へのアクセス便利です！！

◇滝山小学校まで約400m！
◇南道路で日当たり良好！
◇国道13号線へもアクセス良好！
■車通りの少ない閑静な住宅地
■事前予約にて内覧可能となっております。

◆大江町分譲・きらりタウン美郷分譲地内物件
◆木造築15年平家の既存住宅
◆日当り良好で閑静な住宅街
◆土地もゆったりの112.28坪
◆堀コタツあり

◆大江町立本郷東小学校約650m（徒歩約8分）
◆大江町立大江中学校まで約180m（徒歩約3分）
◆にじいろ保育園まで約1700m（徒歩約22分）
◆セブンイレブン大江本郷店まで約700m（徒歩約9分）
◆美郷公園まで約150m（徒歩約2分）
◆森ノ宮公園まで約1100m（徒歩約14分）
◆公平歯科まで約1800m（徒歩約23分）
◆大江町あかざクリニック約2000m（徒歩約25分）
◆ヤマザワ寒河江西店まで約3300m（徒歩約42分）

■ミサワホーム施工物件！
■買い物、通勤通学に便利な立地！
■国道13号線へのアクセス良好！
□コンビニまで徒歩約5分（約350m）と便利な立地！
□リフォームのご提案もお任せください！

瑕疵保険付きのリフォーム住宅で新生活♪
陽当たり良好な３LDKの平屋住宅！
小さなお子様も無理なく通える朝暘第三小学校まで徒歩約７分
駐車スペースは並列２台可！

●ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫはゆとりの約１５帖！

●車の通りも少ない閑静な住宅地！道路幅員はゆとりの約８ｍ

●買い物施設が充実の便利な住環境
・主婦の店IZUMO店まで車で約３分（約８９０ｍ）

●リフォーム内容
・外壁塗装
・システムキッチン新品交換
・ユニットバス新品交換
・洗面化粧台、トイレ新品交換
・フローリング上張り
・クッションフロア張替え
・給湯器交換
・畳表替え

●新型コロナウイルス対策上、完全予約制とさせていただきます。
また、ご見学時はマスク着用のご協力をよろしくお願いいたします。

◇山形西小学校まで約500m
◇車通りの少ない住宅街
◇西バイパスへのアクセスも良好！
◆近くに公園も多い環境です！
◆1km圏内にはスーパーやコンビニも充実！

毎日のお買い物に便利な「主婦の店IZMO新斎店」まで徒歩約３分！
おうち時間を満喫できるゆとりある６LDKの住まい♪
ご家族の会話がはずむ、開放的なLDKは２２帖！

閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

ガーデニングや家庭菜園も楽しめる！広々敷地♪

家事動線に配慮されたL型キッチン、ユーティリティーコーナーも完備

駐車スペースは３台可！（車庫１台分・カーポート２台分）

■ショッピング環境
・主婦の店IZMO新斎店まで徒歩約３分（約１８０ｍ）
・ツルハドラッグ鶴岡新斎店まで徒歩約５分（約３４５ｍ）
・セブンイレブン鶴岡西新斎町店まで徒歩約４分（約２７０ｍ）

■教育環境
・りっしょうこども園まで徒歩約４分（約２５５ｍ）
・朝暘第三小学校まで徒歩約１５分（約１１４０ｍ）

３方向道路に面し陽当たり良好♪
余目第二小学校まで徒歩約５分のアクセス！
二世帯住居や事業兼住居としても検討可能な広々敷地
おうち時間を満喫できるゆとりの８LDK

小さなお子様も無理なく通える幼稚園、小学校は徒歩約５分の近さ！
■庄内町立余目第二幼稚園まで徒歩約５分（約３５０ｍ）
■庄内町立余目第二小学校まで徒歩約５分（約３４０ｍ）

買い物施設が充実の便利な住環境♪
■マックスバリュ余目店まで車で約３分（約１１９０ｍ）
■ヤマザワ余目店まで車で約４分（約１５１０ｍ）
■ツルハドラッグ余目店まで車で約４分（約１４５０ｍ）
■ローソン余目店まで車で約３分（約１０１０ｍ）
■セブンイレブン余目バイパス店まで車で約４分（約１２２０ｍ）

◆内覧予約受付中
◆東北ミサワホーム施工物件！カーポート２台分付き！
◆米沢市立西部小学校まで約300m（徒歩約4分）！
◇二世帯も対応可能な8DK！
◇各部屋の収納も充実！
◇駐車スペース最大5台可能！

■ゆとりある4台駐車可能なスペースがございます！！
■大森小まで徒歩10分圏内！！

□建物の日当り良好です！
□近所に、ドラッグストアの薬王堂さんが建築中でより便利になります！
□風通しの良い立地環境物件です！
□分譲地内物件の為、街並みが揃っております！
□建物南側には、畑やガーデニングに最適なお庭がございます！

●東北ミサワホーム施工物件！！
●３LDK＋Sの広々設計！
●区画整理地内のためゆったりとした生活がおくれます！！
ＬＤＫ１５畳以上、整形地、２階建、全居室６畳以上

■蔵のある家（Oタイプ蔵）で収納が充実しております！！
■土地面積80.74坪、建物面積40.82坪！！
□子育てしやすい大型分譲団地！！
□南道路接道物件で日当り良好です！！
□屋根付きカーポート3台分あり！！夏・冬の時期問わずとても便利です！！
□南側にガーデニングスペース有り！！
□2.5階層の建物ですので、眺望が良い物件です！！
□ミサワームのシンプルイズベスト！な建物を一度、ご体感下さい！

11月来場予約プレゼント実施中！
詳細は下記プレゼント情報をご覧ください。

【ミサワホーム建売住宅】
GENIUS 蔵のある家　FREE LIVING／3LDK+蔵・37坪

いつも開放的に暮らせる「3.3ｍ高天井＆ハイサッシ」
高天井を活用した「フリーリングユニット」で
在宅ワークや趣味スペースなど使い方は無限大。
フロア下はおもちゃや備蓄品をしまえる「蔵」収納設計

【周辺環境】
・ヤマザワ　徒歩7分（約600m）
・ダイユーエイト　徒歩8分（約650ｍ）
・ジェイマルエー　徒歩9分（約750ｍ）
・ファミリーマート　徒歩12分（約950m）

【教育環境】
朝暘第三小学校　徒歩40分（約3200m）
鶴岡市立第二中学校　徒歩17分（約1400m）