光ケ丘1 740万円~795万円の土地情報

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2023/9/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 740万円~795万円
  • 山形県酒田市
  • 庄内交通/光ヶ丘一丁目 歩7分~8分

東北ミサワホーム(株)山形支店不動産部

問い合わせ(無料)

TEL:0800-603-4569 【通話料無料】
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(つながらない方、不動産会社の方は 023-623-1005)

【ミサワホーム】エムズコート光ケ丘一丁目宅地分譲!
教育環境が近く子育て世代に嬉しい住環境!
酒田市洪水ハザードマップによる『災害リスクの低い』住環境♪



【分譲地について】
・全9区画の宅地分譲
・200m2以上の土地でゆとりある家づくりが可能です!
・前面道路幅員は6m以上のゆとりがあり、登下校時も安心な住環境♪
・北道路、東道路、西道路の前面道路に適したお住まいをご提案します。
理想の家づくりに向けて気になる点はぜひご相談をお待ちしております。

【教育環境】
・松陵保育園まで約110m~約190m(徒歩約2分~3分)
・松陵小学校まで約455m~約535m(徒歩約6分~7分)
・酒田第一中学校まで約345m~約425m(徒歩約5分~6分)

保育園・小学校・中学校・酒田光陵高校は徒歩10分圏内♪

ムービーでご紹介します。

【ミサワホーム】エムズコート光ケ丘一丁目宅地分譲!

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【ミサワホーム】酒田市光ケ丘一丁目宅地分譲!各前面道路に適したお住まいをご提案いたします。

  • エムズコート光ケ丘一丁目宅地分譲!北西側から分譲地を撮影!北側道路幅員は約8.5~約10m
  • 北側前面道路状況を撮影!小さなお子様と手を繋いで歩くことができる道路幅員!松陵保育園前には歩道も完備♪
  • 東側道路撮影。交通量が少ない東側道路幅員は約6.0m
  • 西側道路撮影。道路幅員は約6.0m。登下校も安心できます
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売り主コメント

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造です!

特徴ピックアップ!

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、
周辺・生活環境をご体感いただけます♪
その他、住まいづくりのご相談や
周辺土地情報なども合わせてご説明いたします!
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。

───────────────
 ご見学予約受付中 
SUUMOのから光ヶ丘一丁目宅地分譲のお問合せをいただき
ご来場いただいた方に、ジャンボミッフィーバスタオルをプレゼントいたします。
事前のご予約が必要となります。
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ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

ご案内は、土日祝だけでなく、
平日や仕事終わりでも対応可能です。
まずは、お気軽にお問合せください♪

現在、県内の建売住宅もご見学できます!
ぜひ、住まいづくりの参考にしてください。


東北ミサワホーム(株) 山形支店
お問合せ:0120-033-070
 

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承く

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物件名 光ケ丘1 740万円~795万円
価格 740万円~795万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
販売区画数 5区画 総区画数 9区画
土地面積 200.85m2~220.5m2(登記) 私道負担・道路 -・道路幅:6m~10m、アスファルト舗装、東側道路、西側道路幅員は約6mとなります。北側道路幅員は約8.5mから約10mとなります。
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 山形県酒田市光ケ丘1
周辺環境
交通 庄内交通「光ヶ丘一丁目」歩7分~8分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
現地を見ていただくと、実際の土地の雰囲気、
周辺・生活環境をご体感いただけます♪
その他、住まいづくりのご相談や
周辺土地情報なども合わせてご説明いたします!
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております。

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SUUMOのから光ヶ丘一丁目宅地分譲のお問合せをいただき
ご来場いただいた方に、ジャンボミッフィーバスタオルをプレゼントいたします。
事前のご予約が必要となります。
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ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

ご案内は、土日祝だけでなく、
平日や仕事終わりでも対応可能です。
まずは、お気軽にお問合せください♪

現在、県内の建売住宅もご見学できます!
ぜひ、住まいづくりの参考にしてください。


東北ミサワホーム(株) 山形支店
お問合せ:0120-033-070
 

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担当者

【私たちが担当です】

佐藤晴基
快適な住環境をご提供いたします。お住まいのご相談は東北ミサワホームにお任せください。

会社情報 <売主>
国土交通大臣(9)第003827号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
東北ミサワホーム(株)山形支店不動産部
山形県山形市寿町14-9

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。