鶴岡市一戸建て特集（建売住宅＆中古住宅）

店舗・事務所兼居宅の住まいはゆとりの４Ｋ＋店舗・事務所
１階は事務所や店舗として利用可。
２階の和室約１５畳は南側に面し陽当たり良好♪
車通りも少ない閑静な住宅地


のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地

事業をお考えの方や倉庫・物置スペースが必要な方等、多彩な用途でご使用いただけます。

庄内交通　町田川バス停まで徒歩約１分のアクセス！


リフォーム工事が必要な物件となります。
リフォームのご相談は東北ミサワホームにお任せください。

～オーナーチェンジの収益物件～
鶴岡市若葉町！【２LDK】２棟の平屋建て！
現在賃貸中！利回り１２％の収益物件です！


毎月賃料　８２０００円（貸家２棟分）
年間賃料９８４０００円（貸家２棟分）
表面利回り：１２％！

■教育環境
若葉幼稚園まで約７４０m（徒歩約１０分）
朝暘第三小学校まで約６５０ｍ（徒歩約９分）
鶴岡第四中学校まで約２５４０ｍ（徒歩約３２分）

■買い物環境
主婦の店　ＩＺＭＯ新斎店まで約８９０ｍ（徒歩約１２分）
ドラッグ・トップスＩＺＭＯ店まで約６００ｍ（徒歩約８分
マルホンプラスエスモール店まで約１３６０ｍ（車で約４分）
ローソン鶴岡若葉町店まで約７９０ｍ（徒歩約１０分）

■医療・公的環境
鶴岡市立荘内病院まで約９３０ｍ（徒歩約１３分）
鶴岡市役所まで約１２００ｍ（徒歩約１５分）

主婦の店IZMO新斎町店まで徒歩約５分！
３方向道路に面し陽当たり良好！
四季を豊かに感じられる庭付きの平屋建てはゆとりの４K
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

車通りの少ない閑静な住宅地

ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい

東新斎町広場まで徒歩約１分♪

買い物施設が充実の便利な住環境♪

（周辺環境）
・朝暘第三小学校まで徒歩約１０分（約７８０ｍ）
・りっしょうこども園まで徒歩約８分（約６００ｍ）
・セブンイレブン鶴岡西新斎町店まで徒歩約６分（約４８０ｍ）
・主婦の店ＩＺＭＯ新斎店まで徒歩約５分（約３８０ｍ）
・かっぱ寿司鶴岡店まで徒歩約４分（約３００ｍ）
・さとう整形外科クリニックまで徒歩約４分（約２９０ｍ）

３DKの日当たり良好な平家建ての住まい！
買い物施設が充実の便利な住環境！
駐車スペースは並列２台分可能
小さなお子様も無理なく通える朝暘第６小学校まで徒歩約８分


令和４年まで賃貸されていた住まいです！

定期的にメンテナンスされた平家建ての住まい♪

敷地の広さはゆとりの約８８坪！

ガーデニングや家庭菜園も楽しめる！広々敷地

毎日のお買い物に便利な主婦の店大西店は徒歩約３分♪

室内の動産物の撤去完了済


【周辺環境】
■朝暘第６小学校まで約６２０m（徒歩約８分）
■鶴岡第一中学校まで約３６０ｍ（徒歩約５分）
■ファミリーマート大西店まで約１６０ｍ（徒歩約２分）
■主婦の店　大西店まで約２４０ｍ（徒歩約３分）
■コープあおやぎまで約４５０ｍ（徒歩約５分）
■前田歯科医院まで約２９０ｍ（徒歩約４分）

【ミサワホーム建売住宅】
GENIUS 蔵のある家　FREE LIVING／3LDK+蔵・37坪
いつも開放的に暮らせる「3.3ｍ高天井＆ハイサッシ」

高天井を活用した「フリーリングユニット」で
在宅ワークや趣味スペースなど使い方は無限大。
フロア下はおもちゃや備蓄品をしまえる「蔵」収納設計

【周辺環境】
・ヤマザワ　徒歩7分（約600m）
・ダイユーエイト　徒歩8分（約650ｍ）
・ジェイマルエー　徒歩9分（約750ｍ）
・ファミリーマート　徒歩12分（約950m）

【教育環境】
朝暘第三小学校　徒歩40分（約3200m）
鶴岡市立第二中学校　徒歩17分（約1400m）